罗源菁华房地产是福州地产商在罗源投资成立的公司，投资项目名称为“水岸菁华”。项目占地50亩，规划建设12栋全景观高层，约1005户，主力户型87、108、118㎡。区内规划有游泳池、羽毛球场、儿童游乐场、健身广场等运动休闲设施，休闲娱乐足不出户。而水岸菁华规划的11000㎡海派风情园林，让住户的生活与花草相伴，听鸟兽虫鸣。
罗源水岸菁华项目位于罗源CLD生活区，东临江滨路渡头大桥，西靠九大商业街，南临景色秀丽的起步溪，北接白鹭自然保护区，藏山纳水，无以类比。项目所在片区属于规划中的江滨路和江滨公园区域，坐落于起步溪与南溪大拐弯形成的半岛扇形内，是连接九大、东部新城的枢纽，在未来将是罗源城区的地带，升值潜力巨大。