为贯彻落实国家发展战略，天津市制定了滨海新区“一核双港、九区支撑、龙头带动”的发展策略。其中的“一核”,即指天津滨海新区核心区，是滨海新区“十大战役”的重中之重。商务区规划面积23.46平方公里，将突出金融服务、现代商务、商业等核心功能，是滨海新区国际金融、国际贸易、现代服务业的聚集区，并将建设成为滨海新区的标志区和国际化门户枢纽。
为深入推动滨海新区开发开放，全力推进商务区的开发建设，作为商务区开发建设的主要载体，2009年9月底，天津滨海新区商务区投资集团有限公司正式注册成立，注册资本100亿元，为国有独资企业，战略定位于商务区辖内的于家堡金融区、响螺湾商务区、解放路和天碱商业区、大沽宜居生活区及蓝鲸岛生态区等五大板块的土地一级开发和城市综合开发建设为主体的资本经营和资产管理。
未来的天津滨海新区商务区投资集团将建设成为金融资本和企业资本高度融合的现代化企业集团，努力打造集团整体的投融资和资产经营、资本运营平台，通过土地整理、股权投资、融资管理、开发建设等业务内容实现集团公司收益及国有资产的保值、增值。
天津滨海新区商务区投资集团有限公司将依托滨海新区的良好发展态势与广阔发展空间，以市场机制和政府宏观指导为导引，以资本效益大化为主要目标，以树立滨海新区商务区品牌资源为己任，做大投融资运作平台，理清管理脉络，将商务区开发建设成为环保、节能、减排、低碳的人文亲和、生态宜居的滨海新区核心区域，提升商务区开发建设的整体组织协调能力，以创新求发展，以效益争未来，以远见创辉煌！