商住小区建筑设计

恒联花园商业住宅楼设计

项目性质：
近郊区域范围内较大规模的商住小区

区位及交通：
项目位于洛南新区关圣路与古城路延伸路段交汇处，北侧紧邻隋唐遗址，西侧为规划中的金融复合商业片区。

地块状况：
地块形状较方正，用地红线范围内地势基本平坦，无大的沟壑与丘陵，地块为农田、仓储及村庄。

规划指标及面积要求：
（1）用地面积：14.71公顷（220.65亩）
（2）建筑密度：23.1%
（3）容积率：1.98
（4）绿地率：35%
（5）限高：36-80米

规划中我们力求将都市特质和自然景观有机地结合，大面积的庭院和大尺度的住宅间距是本项目的显著特征，这一特征创造出回归自然的富有感召力的人居空间。

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